Вопрос от Елены Викторовны

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким образом можно вступить в права наследства на дом, который введен в эксплуатацию (есть акт ввода в эксплуатацию, ноябрь 2005г., земля оформлена в частную собственность, зарегистрирована). Дом при жизни отца не был зарегистрирован. Есть технический паспорт, но нет свидетельства о регистрации. Есть домовая книга. Помогите, подскажите с чего начинать.